1、评估行业多头管理
2、收费低廉
3、回扣严重 Nnor:[v#f2_:V
4、相互拆台竞争
5、高评低估
6、社会地位低下
我们的评估事业就要沉沦下去了！哀鸿遍野！特发此文哀悼！*O[m8bs
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站长一直希望自己从事的事业是一种骄傲的职业，成立网站的目的也是如此，难道我们的行业就是如此黑暗，没有前途了吗？站长觉得不会，它山之石，可以攻玉。
站长去年参加了中国土地估价师协会主办的英国皇家特许测量师学会（RICS）培训班，从中学到了很多东西，毕竟西方通过几百年的积累沉淀下来的东西，还是很多地方值得我们学习，我们要在短短的几十年的时间模拟出这些模式，难免会走样。 为什么英国皇家特许测量师在国外是个非常受人尊重的职业，其实是他们的行为准则非常好，英国皇家特许测量师学会有一个自我管理的准则，去维持和促进进行业维护公众的利益。它包括了大量未成文的伦理道德准则和一个成文的强制性准则，并颁布成为行为准则（Rules of Conduct）。
行为准则提供了一个会员与他们的客户、雇主关系的结构，并包括了广泛的旨在维护公众利益的义务。该准则对每个会员都有强制性的要求，共有9条：【价格评估论坛】S+I2] LF:K tp
Conduct befitting membership of the Institution
1 Members shall at all times conduct themselves in accordance with the coreSD3Qw f a/C*z
values, which means that they are expected to: rj~ \y5g
a) act with integrity;（行为正直）#B8@W9M TY
b) always be honest;（永远诚实）ca6.8.dns222.net1_ d+y B.w6H"mm6NN_
c) be open and transparent in their dealings;（做事公开透明）
d) be accountable for all their actions;（对自己所做的事承担责任）BT4|.b$Z ~H9x
e) know and act within their limitations;（知道自己的能力而且不超越自己的能力做事）
f) be objective at all times;（总是客观的）
g) treat others with respect;（尊重他人）【价格评估论坛】A Q0{%j;C5k
h) set a good example; and（树立榜样）
i) have the courage to make a stand.（有勇气去坚持自己的立场）1rMu$n(GQ*}
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如果每个人都能做到这点，行业如何不能搞好。5Nb7GiS"?0x
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英国皇家特许测量师学会是非常维护会员利益的，也要求会员按照行为准则做事，当个人利益和行业利益冲突时，以行业利益为主，绝对不允许损害行业的行为出现。会员要求以一种适合特许测量师的方式处事。如：测量师应诚实、正直、处事正当得体等等，规范他们从事职业或生意的方式。如：会员应以公开、透明、对客户有责任心，不能以误导公众的方式从事他的生意，对客户的资料要保密，应迅速回复客户的问题等等。会员还要根据准则，向学会提供关于他的实践、雇佣和生意的详情，这是学会管理以及学会对会员的专业行为和纪律管理的需要。为了维持测量师最高专业水平的利益，遵守由学会制订和颁布的所有执业说明，是每个会员的责任。会员应该根据准则进行投保，以防备因违反一个测量师的专业责任而招致的索赔。&n?2b Q f,X S
也许中国人太聪明了，什么好东西到了我们这里都会变味，我们的制度我们的行规都很完善，大家都希望别人去遵守，自己钻空子，自以为占到便宜，其实害了全行业。 Dfo$n.t
看起来老外按照9条行为准则去做很傻，其实是这种傻才造就了行业，才造就了自己的地位。
6c.B+E rf+? i~!i
不能改变大环境，只能从自己做起，当个傻瓜。
