造价处调研地铁7号线14标段

    北京地铁7号线14标段为地下车辆段工程，该工程位于北京市朝阳区原焦化厂厂区旧址内，总体建筑面积236020㎡，总造价12.7亿元。为获取定额所需数据，造价处负责城市轨道交通专业人员于2013年11月27日下午前往7号线14标段现场调研。
 

　　车辆段工程分为01~04共4个区，属于地下车 辆段，地下建筑面积约17.9万㎡，地下一层，包括停车列检库、联合检修库、咽喉区及试车线；地上建筑面积约2.9万㎡，包括4栋5层办公楼，主要为信号 楼、综合办公楼、派出所及公寓、综合维修楼等。整个工程总体平面呈刀把形，东西长约1326m，南北宽约281m，基坑深度为10m~12m，全部采用明 挖施工。 施工单位在介绍项目情况时，着重讲到该工程目前存在的难题：投标时的利润与风险报价较低，投标报价参照的是房建定额体系，但实际施工难度远比房建工程大， 特别是由于项目场地移交推迟一年左右，后期需抢工，垂直运输塔吊由14台变更为22台，诸多因素导致该项目实际支出远超预期。

　　造价处专业人员认真听取了施工单位的情况介绍，观察了实际施工过程，并要求施工单位向建设单位等相关部门及时汇报有关情况。
本次调研收获：造价处城市轨道交通专业人员加深了对地下车辆段施工过程的感性认识，为今后完善城市轨道交通地下车辆段概预算的编制工作奠定了基础。




                                                        北京市建设工程造价管理处
                                                             2013年12月8日

 来源：北京造价网