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HOT1187 造价新人一定需要的工程构件拆分图
作者: 文章来源: 浏览次数:1034  时间:2014/8/18 14:45:00 

以首层为例来讲解每块包含哪些构件。
一.首层包含哪些构件
(一)首层围护结构包含哪些构件
   首层围护结构包含的构件可能有:柱、梁、内外墙、门、窗、门联窗、墙洞、过梁、窗台板、护窗栏杆等构件,见图3.1:

 

图3.1:围护结构所包含的构件

(二)首层顶部结构包含哪些构件
    首层顶部结构包含的构件可能有:板、板洞、下空梁等,见图3.2:

图3.2:顶部结构所包含的构件

(三)首层室内结构包含哪些构件
    首层室内结构包含的构件可能有:讲台、楼梯、室内独立柱、水池、化验台等占室内空间的构件,见图3.3:

图3.3:室内结构所包含的构件


      其中楼梯、水池、化验台属于复合构件,需要再进行细分,直至分到能算量为止。

1.楼梯构件细分

楼梯包含的构件类别见图3.4:

图3.4:楼梯构件类别示意图

2.水池构件细分
水池包含的构件类别见图3.5:

图3.5:水池构件类别示意图

3.化验台构件细分
化验台包含的构件类别见图3.6:

图3.6:化验台构件类别示意图

(四)首层室外结构包含哪些构件
    首层室外结构包含的构件可能有:建筑物腰线、飘窗、门窗套、散水、坡道、台阶、阳台、雨蓬、挑檐、遮阳板、空调板等外墙皮以外的构件,见图3.7:

图3.7:室外结构所包含的构件

    其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨篷、挑檐属于复合构件,需要再进行细分,直分到能算量为止。

1.飘窗构件细分:

飘窗包含的构件类别见图3.8:

图3.8:飘窗构件类别示意图

2.坡道构件细分
坡道包含的构件类别见图3.9:

 图3.9:坡道构件类别示意图

3.台阶构件细分
台阶包含的构件类别见图3.10:

图3.10:台阶构件类别示意图

4.阳台构件细分
阳台包含的构件类别见图3.11:

图3.11:阳台构件类别示意图


 5.雨篷构件细分
雨篷包含的构件类别见图3.12:

图3.12:雨篷构件类别示意图

6.挑檐构件细分:

挑檐包含的构件类别见图3.13:

图3.13:挑檐构件类别示意图


(五)首层室内装修包含哪些构件:

    首层室内装修需要先分房间,再把每个房间分成各个构件,每个房间包含的构件可能有:地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶等,见图3.14:

图3.14:室内装修所包含的项目

(六)室外装修包括哪些构件
    首层室外装修包含的构件可能有:外墙裙、外墙面、外墙面保温、外墙装饰线、玻璃幕墙等,见图3.15:

图3.15:外墙装修所包含的项目

二.其余层包含哪些构件
    以上我们综合分析了首层包含哪些构件,其实每一层包含的构件都有不同程度的区别,下面我们就来分析其余层包含哪些构件。
(一)基础层构件类别

    基础层我们仍然按照六大块的原理进行分解,只是把顶部结构换成了底部结构,根据基础类型不同分为筏形基础、条形基础、独立基础、桩承台基础。

1.筏形基础层包含哪些构件:

筏形基础层所包含的构件见图3.16:

图3.16:筏形基础六大块示意图

2.条形基础层包含哪些构件:

条形基础层所包含的构件见图3.17:

图3.17:条形基础六大块示意图

3.独立基础层包含哪些构件:

独立基础层所包含的构件见图3.18:

图3.18:独立基础六大块示意图

 4.桩承台基础层包含哪些构件:

桩承台基础层所包含的构件见图3.19:

图3.19:桩承台基础六大块示意图

(二)-n~-2层包含哪些构件
    -n~-2层全部埋在地下,属于全地下室,其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层,室外结构变成了回填土,我们在基础层已经统计过了,室外装修变成了外墙防水,见图3.20:

图3.20:-n~-2层六大块示意图

(三)-1层包含哪些构件:

    -1层属于半地下室,部分埋在地下,部分埋在地上,其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层,室外结构里的回填土在基础层里已经统 计过了,室外结构里的散水、台阶、坡道从标高角度讲应该归-1层所有,但是图纸一般将这些构件都画在首层,所以说散水、台阶、坡道通常都归入首层计算。- 1层的室外装修这里变成了两部分,其中埋入地下部分变成了室外装修,露出地面部分属于外墙装修,一般也归入首层计算。见图3.21:

图3.21:-1层六大块示意图

 (四)2~n层包含哪些构件
    2~n层一般属于建筑物的标准层,其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修、室外装修所包含的构件同首层,室外结构中出现频率最高的是阳台、飘窗、空调板,散水、台阶一般不会出现,见图3.22:

图3.22:2~n层六大块示意图

 (五)顶层包含哪些构件
    顶层在建筑物里可能出现多次,但遵循的原则是一致的,其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修同首层,室外结构通常会出现挑檐和雨篷,室外装修通常不会有外墙裙出现,见图3.23:

图3.23:顶层六大块示意图

(六)屋面层包含哪些构件:

    屋面层和顶层一样,在建筑物里可能出现多次,我们可以把屋面层看作一个无顶的大房间。其中:

◆围护结构:通常会出现女儿墙、构造柱、压顶、防护栏杆。

◆顶部结构:在屋面层里不存在。

◆室内结构:通常是烟道、通风道等构件。

◆室外结构:如果把挑檐雨篷归入顶层,那么屋面层的室外结构就不会有构件出现。

◆室内装修:这时的地面在屋面层变成了屋面防水的平面部分,踢脚变成了屋面卷边部分,墙面变成了女儿墙的内装修,墙裙和天棚不会和出现。

◆室外装修:就是女儿墙的外装修。

屋面层六大块示意图见图3.24:

图3.24:屋面层六大块示意图

三.其他项目包含哪些构件
    前面我们分析了建筑物每层所涵盖的构件,还有一些项目归纳不到每层里,我们就不把他们归纳到其他项目里,分别是平整场地、建筑面积、脚手架面积、落水管、烟道、通风道、垂直封闭、塔吊等大型机械进出场费等。

四.建筑物构件汇总

    综合上述,如果我们取消层的概念,将整个建筑物的六大块所包含的构件总结如下(如果把基础层的底部构件和其他项目加上实际上是八大块):
(一)围护结构构件汇总
建筑物围护结构所包含的构件见图3.25:

图3.25:整楼围护结构所包含的构件

(二)顶部结构构件汇总

建筑物顶部结构所包含的构件见图3.26:

图3.26:整楼顶部结果所包含的构件

(三)室内结构构件汇总

建筑物室内结构所包含的构件见图3.27:

图3.27:整楼室内结构所包含的构件 

(四)室外结构构件汇总

建筑物室外结构所包含的构件见图3.28:

图3.28:整楼室外构件所包含的构件

(五)室内装修构件汇总

室内装修需要先从整楼里分出各个房间,各个房间的室内装修所包含的构件见图3.29

图3.29:整楼室内装修所包含的构件

(六)室外装修构件汇总:

建筑物室外装修所包含的构件见图3.30:

图3.30:整楼室外装修所包含的构件

(七)底部结构构件汇总

基础底部结构所包含的构件见图3.31:

图3.31:基础层底部结构所包含的构件

(八)其他项目构件汇总

建筑物其他项目所包含的构件见图3.32:

图3.32:整楼其他项目所包含的构件

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