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成为一名合格的价格认定人员重要的五点
作者: 文章来源: 浏览次数:328  时间:2019/3/25 11:31:00 

 

价格认定工作具有集专业性、跨界性、融合性于一体的鲜明特征,做好价格认定工作要有严密的法规依据支撑和丰富的专业知识积累,和其他评估类社会中介机构相比,价格认定涉及的疑难复杂案件更多,工作风险更大,责任更大,遇到的新问题层出不穷。个人通过多年从事价格认定工作,把自己在工作中的一些体会和感悟与大家分享。

一、熟悉相关的法律法规和规定

依法依规从事价格认定工作是做好价格认定工作的最基本要求,所以一名合格的价格认定人员必须熟悉价格认定方面的法规和规范性文件,如《价格认定规定》、《纪检监察机关查办案件涉案财物价格认定工作暂行办法》、《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》等等,以及一系列办理相关犯罪案件的司法解释和专业操作规范、技术规范、认定规则。平时工作中注意收集国家层面新出台的各种有关价格认定的法律法规和规范性文件。通过学习这些法律法规和规范性文件,能使我们对价格认定工作的来龙去脉、工作职责、工作原则、程序、方法和具体认定规则有初步的了解,出具的结论书才会合法合规。

二、扎实的价格认定理论功底

熟悉各种价格认定方法原理、公式、适用范围,公式中各个参数的确定方法、路径,工作中应结合自己所做案件进行深入的思考,要知其然,还知其所以然。不但是价格认定方面的理论方法,还要学会借鉴资产评估、房地产估价方面的理论方法,尽管说法有区别,但理论上有其相通之处,尤其是国家发改委价格认证中心编写的《价格认定工作手册》,内容丰富、适用,既有认定规则的解读,又有具体案例的解析,工作中要发扬“工匠精神”,对待每一个案件力求精益求精,要想得到、想得深、理得顺、说得透、写得好。

三、善于利用互联网上的知识

价格认定工作涉及知识面广,涉及的认定标的多,我们不可能对每个案件、每样物品都熟悉,经常会遇到一些标的特殊的案件,我们有幸生活在一个互联网发达的时代,很多不熟悉的东西都可以通过互联网进行了解、学习、查询,要学会使用互联网,学会通过互联网上的各个网站查询价格。市场调查是做价格认定工作的基本功,而在互联网上进行市场调查经常是我们调查中的一个重要手段。目前是资讯发达的信息时代,合格的价格认定人员要善于把互联网上的各种知识用于价格认定工作。

四、善于沟通交流

做好价格认定工作不能闭门造车,免不了和社会各行各业打交道,尤其在市场调查中,有时需要和政府部门打交道,查询相关政策,有时需要和企业商人打交道,很多信息不能靠政府部门的强制力和权力去获得,只有善于和别人沟通交流才能获得真实、有效的信息,把获得的信息进行梳理归纳,去伪存真,去粗取精。

五、善于总结,勤于请教

多做案件,从实践中总结经验,案件做得多,碰到的各种标的物类型自然就多,工作中要注意收集、整理已做过的案件,形成完整的价格认定资料,做到每做一个案件有一份收获。面对复杂疑难案件,要敢于挑战,所谓“战略上藐视敌人,战术上重视敌人”,疑难复杂案件只要认真梳理分析,总能找到思路和方法,完成后要通过案件剖析,进行积累,进行反思,进行总结,在做的过程中多与同行进行交流,多请教价格认定经验丰富的专家和老同志。

 

(云南省发改委  邵江彤)

 

原标题:如何成为一名合格的价格认定人员

来源于国家价格认证中心

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