无形资产评估（无形资产价值评估）是以特定的评估目的，以一定的评估流程、选择适合的评估方法、按照规范的评估标准和评估流程，对无形资产进行判断、估算、预测、得出评估值，为无形资产评估报告委托人、所有权人、报告使用人确定其无形资产价值的经济行为提供价值参考。

所谓无形资产，是一个概念很广的词语，是没有实状形态、但依附于实体、还能给拥有者或使用人带来经济价值的，这种经济收益可能是超额和放大的利益。有取得国家有关部门授权颁发证书的，包括发明专利、实用新型专利、商标权、土地使用权、著作权、版权；有单位之间签订协议合同的，包括特许经营权、销售网络、广告经营权、收费权、媒体经营权、景区经营权、专营权、航线经营权；还有其他类型的，包括：销售渠道、专有技术、网站域名、企业家价值、植物新品种、商誉、酒窖窖池、资源性资产、秘密制作法和配方、市场资产、人力资源、工艺技能、品牌、探索能力、秘密信息、商业秘诀、技术秘密等。

无形资产的特性：可辨认性、独立性、收益性、无形性、复杂性、专属性、动态性、价值性、有用性。

无形资产权利有：是无形资产所有人对其无形资产所享有的独占的、排他的权利，为无形资产所有权，授权注册登记的无形资产受到法律保护。

无形资产评估目的：

投资入股、转让、交易、贷款、拍卖、许可使用、质押抵押、入账、清产核资、侵权赔偿、融资等。

无形资产权评估注意的问题：

（1）无形资产存在的确认，无形资产因其无形，所以评估需要通过多种方式确定被评估无形资产存在。

（2）无形资产权属的确定，无形资产可以通过其已有的证书确认权属，对没有证书的无形资产，确认其权属也是非常重要。

（3）无形资产差异比较，因无形资产复杂性，需要比较评估对象无形资产与同类无形资产的差异。

（4）无形资产形式，无形资产表现形式多种多样，所以需要判断和界定评估对象无形资产范畴。

（5）无形资产收益法未来收益合理预测。

（6）无形资产收益法的收益、成本、折现口径一致。

（7）无形资产收益法评估，收益年限准确把握。

（8）无形资产形成成本仔细分辨，对不属于无形开发的成本应当剔除，对于费用分摊要分析合理性，对购置的试验仪器要判断是否为专用，试验材料的领用要有清单，并判断数量的合理性。

（9）无形资产贬值要合理确定。

无形资产评估步骤：

评估公司接受委托、评估人员明确评估对象及了解评估相关情况、签订业务约定书、委托方准备资料、评估专业人员现场工作、全面了解评估对象、与被评估单位相关人员充分沟通、确定评估方法、进行市场调查、相关行业经济调查和分析、搜集整理必要的资料、按照确定的评估方法进行评估计算、由项目小组汇总给项目负责人、项目负责人撰写报告、检查分析后提交第二及第三级审核、向委托方提交报告初稿征求意见、完成并提交正式评估报告、评估项目所有资料归档。

评估方法：

无形资产评估通常的评估方法有成本法、市场法、收益法。

成本法是指在无形资产开发过程中材料消耗、仪器设备使用、费用分摊、制作费、人工费的全部成本，这些成本要进行资本化处理。

市场法是指通过同类无形资产近期市场交易价格，并对选取的交易与评估对象无形资产进行比较，进行因素比较、分析，对价格作修正调整，从而确定评估对象无形资产价值的一种评估方法。但因，相同或相近的同类无形资产在市场上很难找到，所以市场法在对无形资产评估基本上不适用。

收益法又称收益还原法或收益本金化法，是无形资产评估中常用的方法之一，也是国际上公认的评估基本方法之一。收益法是对评估对象的未来收入、成本、费用、税金进行合理预测，计算正常净收益，选择适当的折现率或资本化率，将其折现到折现到评估基准日后累加，用于计算评估对象价值。收益法评估三个基本参数预期收益额、未来收益期、折现率。适用前提：评估对象未来预期收益、成本可量化，在较长时间内具有连续性的收益，评估对象无形资产在预测期内权属有效。