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254亩核桃园拍卖
作者: 文章来源: 浏览次数:307  时间:2019/4/22 15:16:00 
核桃园位于河南省濮阳县,约254亩,种植辽河1号核桃树约6000株,树龄8年,已进入丰产期,另有部分梨、苹果,交通便利,水、电、路全通,拟整体进行拍卖。 (一)地理位置 距大广高速20分钟车程,紧邻222、212省道,距离濮阳市区、县城不足30公里,购销便利,园区硬化路纵横交织,直入果园,游园、作业均可行驶。 (二)地形及土质 果园地块方正,纯耕地,地势无落差、无坡度,土质肥沃,适合果园或林园,及其他经济林木,林下可养殖。 (三)基础设施 1.水源。园内挖有深水井,简易蓄水池,可使用大功率水泵,灌溉经济方便;2.电力。设施齐全,电压稳定,电费较低;3.房屋。约4亩大院,平房、厂房数十间,满足日常生活、办公及晾晒、仓储、加工,另有部分加工设备、器具、工具等;4.安全防护。果园周围种植针刺灌木,高约2米,木质坚硬,针刺密布,围篱效果好。附近民风淳朴,劳动力丰富。 (四)土地使用及相关资质 1.土地。土地流转合同,合法有效,期限较长,到期后和续签,土地、果园无任何权属纠纷;2.资质。有营业执照,经营种植、销售等,证照齐全。 (五)拍卖 核桃园经营权经合法拍卖,程序规范,方便高效,公开、公平、公正,诚实信用,拍卖成交后,经营无忧。 二、经营模式 (一)经济果木 果园的核桃树,已进入丰产期,核桃营养价值高,含油量多,耐储存,深加工成核桃仁、核桃油等食品,干果和养生保健类的食品需求增加,种植、核桃深加工产品市场潜力巨大; (二)家禽饲养 林下放养土鸡、鸭、鹅等家禽,土禽肉、蛋供不应求,又可消灭杂草害虫,减少喂食,节省饲料,增加收入; (三)畜牧 饲养羊、牛等牲畜,果园撒播草籽,抑制杂长,牧草长成,供牲畜食料。核桃树高,叶含鞣酸,牲畜不吃; (四)作物种植 优质耕地适宜种植南瓜、紫薯、中药材等,藤蔓覆盖,固土保墒,增加收入; 三、投资愿景 城市化高速发展,农村相对处于价值洼地,以目前较低的成本投资农村,升值潜力可预期。农村、农业、农地正处于互联网+,脱贫攻坚等政策红利期,在农村投资种植、养殖、厂房仓储、生产加工,都会给您带来巨大的收益。
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