对房屋交易合同网签备案的性质，我们可以从房屋交易合同网签备案操作过程来分析探讨。通俗地说，房屋交易合同网签备案是政府部门搭建平台供交易当事人填写、确认房屋交易合同使用，并通过平台及时直接获取交易信息完成合同备案活动的全称。这种通过网上签约备案模式，改变了原来当事人签订房屋交易纸质合同后，必须再持纸质合同向政府部门申请备案的传统做法，让备案变得更加简便，行政效能大幅提升，真正做到了“信息多跑路、群众不跑腿”。特别是 2019年4月23日，全国人大常委会通过了对《中国人民共和国电子签名法》的修改，电子签名可依法在房屋交易活动中使用，这将使合同网签备案变得更加便捷、高效。通过行为过程分析可以看出，房屋交易合同网签备案就是在房屋交易的过程中，政府部门的服务行为（搭建平台）+当事人的民事行为（网上签约）+政府部门的监管行为（完成备案）。但需要注意的是，对于当事人的民事行为（网上签约），政府部门需在职责范围内进行适度的监管，主要体现在对被限制的交易主体或交易客体，如在限购城市中不具备购房资格的人，未取得预售许可的新建商品房等，以网签不予通过的方式进行限制。因此，房屋交易合同网签备案是政府部门对房屋交易活动的服务和监管行为，既体现了政府部门的服务功能，也落实了政府部门对房屋交易市场的监管职责。

 ——优化办税服务方面。推出“大力推动房地产交易事项一窗办理”“网上办理跨区域涉税事项”2条举措，持续优化办税流程，提升办税效率。　　《通知》要求，各省税务机关会同自然资源、住房城乡建设等部门通过在政务服务大厅设置综合办理窗口等方式，一次性收取房地产交易业务全部资料，实现“一窗受理、并行办理”。