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财政部副部长召开评估机构主题教育土地管理法修订建设用地估价的基础
作者: 文章来源: 浏览次数:126  时间:2019/9/30 16:26:00 

 

会议要求,提高政治站位,把开展执业机构主题教育作为重要政治任务,切实履行职责,抓好组织领导。坚持科学谋划,学懂弄通吃透中央精神,紧扣行业实际,把指导主题教育同推进中心工作结合起来。支持鼓励创新,积极引导、鼓励执业机构创新方式方法,注重发现、挖掘执业机构新亮点,营造包容创新、敢闯敢试的良好氛围。抓好专项整治,结合问题整改,做好集中整顿软弱涣散执业机构党组织专项整治工作。甘于担当奉献,发扬连续作战精神和“钉钉子、马上办”的精神,加快工作节奏,提高工作效率,克服时间紧、任务重、人手少等困难,把各项工作做到位。《土地管理法》的修订,将“三块地”改革的成功经验法制化,标志着集体土地使用制度改革的重大成果。对于土地估价行业,集体经营性建设用地市场要素已经确定,为土地估价提供了重要依据,土地估价行业经过25年的发展与积淀,发挥在国有土地估价中积累的专业经验与优势,服务于市场主体出让、转让集体土地使用权对于确认价格的需要,也服务于管理部门对于建设城乡统一的建设用地市场管理的需要,可以根据《土地管理法》修订的最新内容,参与修订《集体土地使用权地价评估技术指引》(征求意见稿),参与编制集体经营性建设用地基准地价等公示地价,完善集体土地的地价体系, 
 最后规定集体经营性建设用地的出租、出让的具体办法由国务院制定。与《土地管理法》配套的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号),是为改革城镇国有土地使用制度制定。新法的实施,依然需要国务院制定条例,明确与集体经营性建设用地出让相关的具体内容。需要我们持续关注后续的配套法规。

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