住房和城乡建设厅专项整治住房租赁中介机构乱象，是党中央和省委关于“不忘初心、牢记使命”主题教育的统一部署，是对漠视侵害群众利益问题进行专项整治的一个重要内容，也是住建部门落实党中央、省委、省纪委监委部署要求的政治任务。要贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步增强做好专项整治工作的责任感和使命感，把抓好专项整治作为增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的直接检验，作为主题教育整改落实的重要工作，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，有效遏制住房租赁中介行业乱象。

　要坚持问题导向，提高专项整治工作质量。瞄准靶心，抓住要害，制定细化实施方案，结合实际确定整治内容，落细落实措施，精准发力，集中力量打好攻坚战。要实行项目化推进，明确目标任务、进度安排、评估指标进行明确，建立工作台账，强化过程管理。要集中查处一批违法违规行为、曝光一批典型案例、取缔一批“黑中介”，出重拳、用实招、求实效，依法严肃处理违规行为。住房城乡建设部门要落实牵头部门责任，统一谋划调度，主动协调配合，会同相关部门协同发力，共同推进专项整治工作。要坚持开门搞整治，开展调查研究，到基层一线了解情况，到群众中听取呼声，畅通投诉举报渠道，充分发挥群众的力量，与乱象作坚决斗争。要建立健全长效机制，落实中介机构备案公示制度，推进住房租赁综合服务平台建设，建立完善住房租赁合同网签备案制度，研究出台完善一批有效管用的制度规定，让制度起到保障作用。

为进一步贯彻落实“国际化营商环境建设年”的工作部署要求，深化“最多跑一次”改革，打造更加方便快捷的房产交易领域营商环境，为庆祝新中国成立70周年献礼，市住建局启动“智慧”房产交易管理系统，率先在区域推行远程身份认定、商品房合同网上备案，实现网上申请、线上即时办结的“不见面办公”服务模式，办事群众和企业在办理商品房交易时将获得更便捷、更高效的体验。 “智慧”房产交易管理系统后，可实现网上申请、网上即时审核，1个工作日完成合同备案并短信通知。市住建局在现有商品房网签销售系统的基础上，配合研发整合三大交易平台——商品住房购房登记、商品房网签销售、房产交易管理，实现商品住房购房登记、网签、合同备案审核统一平台，房屋交易、不动产登记、公安、社保、民政数据后台交互使用，交易数据使用更安全、更便捷。届时，交易双方可线上网签、线上身份认定、上传户籍证明等电子影像，无需委托，无需提交纸质材料，无需双方现场申请，仅需线上提交网签合同，就可以坐等网签备案办结短信通知，商品房网签备案业务办理全程不见面、零跑腿。

涉及按揭购买商品房的，商品房交易双方可线上网签后同时申请商品房合同备案及抵押合同备案，线上备案审核通过后立即生成商品房合同备案号及抵押合同备案号，实现商品房网签备案、抵押备案两步变一步，一并申请、同时办结。