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住房和城乡建设部科学技术成立城市管理执法专项新规住宅监管
作者: 文章来源: 浏览次数:184  时间:2020/1/3 15:03:00 

 

住房和城乡建设部就,人居环境专业委员会要以习近平生态文明思想和新发展理念为根本遵循,充分发挥专家智库作用,研究人居环境领域发展动态和趋势,开展相关调研工作,参与研究和制定人居环境发展战略规划和相关标准规范,组织开展有关人居环境建设重大课题研究,为人居环境建设工作提供政策技术咨询,参与城市建设管理和人居环境质量评价,协助做好人居环境建设教育培训工作。

 要充分发挥人居环境专业委员会信息沟通平台的作用,紧紧围绕“城市体检”工作、“美丽城市”建设、人居环境“十四五”规划编制等住房和城乡建设重点工作,加强队伍建设,为推动人居环境高质量发展提供高水准的专业建议与技术指导,促进转变城市发展方式,推动城市人居环境高质量发展。

各地要认真贯彻全国住房和城乡建设工作会议精神,加强城市管理体系化建设,继续深化城市管理执法体制改革,进一步明晰城市管理职责。要加快建设城市综合管理服务平台,整治提升城市环境;继续深入开展“强基础、转作风、树形象”专项行动,加强城市管理执法队伍建设,围绕2020年“执法服务水平提升年”主题任务,以提升执法服务水平为重点,积极践行“共同缔造”理念,着力解决群众反映最强烈、最关心、最现实的问题,积极推广服务群众、提升执法队伍形象的经验做法,树立文明规范的城市管理执法队伍形象。

  对于施工总承包合同约定包含全装修施工内容的,开工前应完成装饰装修施工图设计并依法经审查合格,竣工验收应在装饰装修全部施工完成后方可组织;对于施工总承包合同约定不包括全装修施工内容而是在后续增加的,建设单位应在主体竣工验收合格后、装修施工开始前依法办理全装修施工许可手续。

  不同户型、不同装修标准的房间均应制作包括工序样板内容的样板房,主要装修材料生产厂家信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息要在样板房进行公示;交付给用户的房屋应当与样板房装修标准一致,样板房应保留至全装修竣工验收合格后6个月。同时,主要装修材料的信息应汇总列入《住宅使用说明书》,并在房屋交付使用时提供给业主,确保交付给用户的住房与样板房装修标准一致。

  建设单位在装饰装修分部工程施工完成后竣工验收前要按有关规定进行逐套验收,逐套验收记录中应标明水电布线位置、空间尺寸测量点位置,《住宅工程质量逐套验收表》以及水电布线位置图、空间尺寸测量点位置图,应作为《住宅工程质量保证书》的附件,在房屋交付使用时一并交予住宅业主。建设单位在确保安全的前提下,应组织开展“业主开放日”活动,让业主在规定时间内进入工程现场参观和了解住宅工程实体质量情况。

 

 

 

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