8月28日，我会以线上直播方式成功举办了主题为“突破与提升——大变局下房地产经纪和住房租赁发展与展望”的2020中国房地产经纪年会。我会会长杜鹃，住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王策在开幕式上致辞。我会副会长兼秘书长柴强主持开幕式。

中国房地产经纪年会是我国房地产经纪和住房租赁领域高层对话沟通、思想碰撞交流、研判展望未来的年度盛会，已连续举办超过10届。2020年突如其来的新冠肺炎疫情对我国和全球经济产生巨大影响，世界面临百年未有之大变局，本次年会以“突破与提升——大变局下房地产经纪和住房租赁发展与展望”为主题，旨在引导广大房地产经纪机构、住房租赁企业有效应对疫情带来的冲击与挑战，于变局中既能做好房地产经纪服务和住房租赁经营，又能把握好未来发展趋势，抓住契机促进行业转型升级及提升行业社会形象。

杜鹃会长在致辞中指出，面对不确定、不稳定因素，房地产经纪机构和住房租赁企业要把握好以下几点：一要增强发展信心。房地产市场以及经纪、租赁行业规模越来越大，一二手联动成为趋势，服务链条不断延长等，使行业发展前景广阔。二要服务发展大局。要树立全局观念，纠正违法违规行为，着力维护房地产市场平稳健康发展；要积极配合租购并举住房制度建立，抓住有利时机，积极开展租赁服务。三要坚持共生共赢。品牌企业要发挥引领作用，中小企业要做好做精，不断打牢发展基础。四要加强线下线上结合。交易平台、媒体平台要发挥自身优势，为线下机构提供多种服务。鼓励企业、协会、平台积极创建房源共享系统。

演讲嘉宾就疫情影响及应对、新房代理与二手房经纪的关系、线上与线下的关系、大企业与中小企业的关系、经纪机构与经纪人的关系、MLS与其他联合销售模式的关系，以及未来房地产经纪、住房租赁企业的服务模式与行业格局等热点话题展开了研讨。与会嘉宾认为，要坚持诚信、专业和长期主义、不断提升客户体验、培养终身客户，打造企业的核心竞争力和护城河，不断创造企业的价值和新机遇。

   “智慧+工程造价,按照习近平总书记在十九大报告中提出互联网与实体经济的融合要求。在“互联网+”的时代背景下，围绕“智慧+工程造价司法鉴定”可以让信息“多跑路”，让当事人“少跑腿”，为法官、当事人、鉴定机构提供“双向便捷”的沟通渠道，有利于缓解法官的事务性工作压力，提升鉴定监管的透明度，提升鉴定的效率等开展了研讨。

      工程造价司法鉴定研究院主任博士向嘉宾介绍并分析了“智慧+工程造价司法鉴定云平台”的建设背景、解决思路、平台优势、鉴定全过程流程设计、平台界面功能设计，并通过PPT模拟平台运行的功能。平台将通过“智慧+”的“双认证、双辅助、双在线和双时效”功能，实现司法鉴定主体之间过程云协同、证据云共享。通过过程留痕、过程可视与过程看板功能，实现责任追溯和过程监督；对提升鉴定效率、减少法官事务性工作等方面都具有重要的价值。

    与会人员对平台的功能、流程设计、平台的定位、平台与法院现有案件管理系统之间关系以及平台的运营模式等方面提出宝贵的意见。