导读：现代企业制度要求评估机构土地要素能够不断进行交易和重组，使其利用率最大化，但现行国有企业技术评估公司土地使用制度改革的滞后性制约着国有企业的深化改革。国有企业改革中土地使用权处置存在土地评估有偿使用覆盖面低、土地资产权属不清、土地资产流失等法律风险，评估公司通过推动立法建设体系化、执法监察动态化、协作机制常态化、土地资产产权化，资产评估机构可以明晰国有企业土地资产的产权，资产评估机构发挥土地资产的基础性作用和综合效益，服务国有企业深化改革。