导读：土地使用权是价值重大的资产，土地评估公司，评估机构通过划拨方式取得土地使用权意味着无偿的或者只付出极少的土地取得成本，非营利性的设施用地可以通过划拨方式取得土地使用权，如何界定“非营利性“关系到土地使用权这一重大国有资产的处置及流失问题。本文对现有的法律规定进行了梳理，并结合各地的实践经验，提出土地评估,地价评估,租金评估,房产评估“非营利性”界定的儿点意见。