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评估高尔夫球场时必须考虑资产质量差异:评估杂志
作者: 文章来源: 浏览次数:1523  时间:2021/8/9 17:10:00 

 芝加哥(20217月21日)-根据本周发表在《评估杂志》上的一篇文章估价专业人士应该考虑公共高尔夫设施以及私人高尔夫和乡村俱乐部的商业无形财产和动产的差异 

 

《评估杂志》是全国最大的房地产估评专业协会——评估研究所的季度技术与学术刊物。出版物中提出的材料代表了作者的意见和看法,不一定是评价研究所的意见和看法。 

 

"私人高尔夫和乡村俱乐部评估的阿德瓦洛林税",由劳伦斯A.赫什,MAI,审查有关问题,在估价私人高尔夫和国家俱乐部,包括商业无形财产,高尔夫俱乐部无形的个人财产,和隔离房地产价值的问题,从目前的关注。本文总结了众所周知的估算无形个人财产价值的方法。讨论突出了设施的不动产部分和日常收费、半私人、私人和度假村高尔夫设施的商业运营模式之间的差异。 

 

阅读2021年春季《评估杂志》的"私人高尔夫和乡村俱乐部评估",了解广告价值税。  

 

"土地评估,和外部过时",斯坦利·朗霍夫,博士D.,评估机构,固定资产评估,商标价值评估在成本方法分析中探讨解决外部过时问题的挑战。专利评估公司,外部过时造成的损失是由财产外部因素造成的,软件著作权评估很难区分外部的过时改善和土地价值的降低。本文就何时这种价值损失归于土地以及何时归属于该结构提供了指导。 

 

"环境死区:污染财产的评估",by迈克尔·塔霍夫斯基,根据环境土地使用限制提出了受污染财产的类别和分类。文章建议,通过对环境用地限制进行分类,可以比较市场数据,描述标的财产的状况,协助转让涉及环境污染的财产。 

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