导读：房产评估公司,土地评估公司,技术评估公司利用规范研究，结合收益法、Hurwicz准则、层次分析法，得出土地承包经营权流转价值评估, 地价评估模型。基于湖北省孝感市实地调查数据，对评估对象的流转价格进行评估。结果表明：湖北省孝感市陈丰村 3.3亩土地承包经营权流转10年的价格为17474.30元，平均每年每亩529.52元，符合实际流转价格。根据 评估模型的影响指标，提出了加强技术研究和推广、提高农村机械化种植的普及率、加大投资农业基础设 施的建设、重视农村人才培养等建议。