导读：房地产评估公司,厂房评估公司运用理论和实证的研究方法，土地评估,房地产评估,房产评估首先根据房地产资产定价模型在理论上解释了银行信贷是影响房地产价格的因素，然后建立VAR模型开展实证分析，得出我国银行信贷扩张对房地产价格的上涨有推动作用且房地产贷款规模对房价变动的影响超过了贷款利率的结论。在政策建议上，本文建议我国应更好的运用信贷政策来调控房地产价格。