导读：上海资产评估利用中国健康与养老追踪调查2011⁃2012年数据，采用Probit和倾向得分匹配方法，系统考察了农地确权对财产价格评估项目风险评估,土地转出价格优势的影响。结果发现，在不考虑选择性偏误时，农地确权使得农户转出价格优势显著上升10%。在使用PSM方法消除偏误误差后，农地确权可以使农户转出价格优势提高约14.2%。研究表明，确权颁证有助于转出户获得市场价格优势和增加财产性收入，因此，为切实发评估机构挥农地确权提高土地价格优势的作用，要厘清土地产权边界和权属关系，形成有保障的承包经营权。