导读： 上世纪分税制改革后，房地产估价土地出让收入被划分为地方政府所有，政府出让土地的土地价格直接影响到房地产公司的成本，也会对房价的上涨有促进作用，地价评估其中地方政府行为可能会直接影响到这两者之间关系。 因此，房子估价,土地评估文章尝试基于地方政府行为视角来探究土地财政对于房地产发展的影响，房屋租金评估从而寻求通过调整宏观政策来实现对房地产市场进行深层度的把控。