成都市大邑县城区土地定级与基准地价更新成果-国评网

围城北路、围城南路、东街（围城路以内）、西街（围城路以内）、北街（围城路以内）、南街（围城路以内）、西壕沟街北段（围城路以内）、西壕沟街南段、东壕沟街北段（围城路以内）、东壕沟街南段、箭道街（围城路以内）、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街（围城路以内）等

二

级

东至：顺兴路

南至：二环路

西至：斜江河以西300米河边沿岸

北至：静惠山公园

温泉路，孟湾东路西段，下潘家坝街，滨江东路北一段、滨江东路南一段、滨河路西段、滨河路中段、富民路、西壕沟街北段（围城北路至滨河路）、北街（围城北路至滨河路）、东壕沟街北段（围城北路至滨河路）、箭道街（围城北路至滨河路）、南街（围城南路至富民路）、长春东路、长春西路、长春南路、长春北路、观音阁街、甲子路、市南路、子龙路（体育场东路至迎春路）、体育场东路、体育场南路、迎春路（富民路至子龙路）、东街（围城路至富民路）、西街（围城路至滨江东路）等

三

级

东至：潘家街

南至：成温邛高速公路

西至：斜江河以西300米河边

北至：静惠山公园

晋义路西段、西岭大道中段、通达东路，孟湾东路中段，鸳鸯池街，顺兴路，甲子路东段、邑新大道中段、大邑大道（县国土资源至九龙南路）、潘家街，官渡大道（温泉街至官渡村七组）温泉大道，温泉西路，城西街，鹤翔大道（城西街至平域村一组）

四

级

定级范围内除开一级至三级外的其他区域

温泉路（城西路至鹤翔大道）、鹤翔大道西段、滨河路东段（通达东路北延线至工业大道北延线）、孟湾东路、二环路、邑新大道（潘家街至二环路）、大邑大道（潘家街至二环路）、官渡大道、西岭大道（潘家街至工业大道）G318国道、成温卭高速路等

表2 大邑县晋原镇住宅用地级别分布范围表

级别	级别分布范围	级别内主要街道
一级区域一	东至：富民路南至：长春西路，长春东路西至：围城南路西段北至：围城北路中段	围城北路、围城南路、东街（围城路以内）、西街（围城路以内）、北街（围城路以内）、南街（围城路以内）、西壕沟街北段（围城路以内）、西壕沟街南段、东壕沟街北段（围城路以内）、东壕沟街南段、箭道街（围城路以内）、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街（围城路以内）等
一级区域二	桃园新城	官渡大道、温泉大道
二级	东至：顺兴路南至：二环路西至：斜江河以西300米河边沿岸北至：静惠山公园	邑新大道（大邑中学至二环路）、官渡大道（官渡村七组至二环路）、晋义路、潘家街顺兴路、甲子路东段等
三级	东至：潘家街南至：成温邛高速公路西至：鹤翔大道，温泉西路交汇处北至：定级边界	邑新大道（大邑中学至二环路）、大邑大道（县国土资源局至二环路）、官渡大道（官渡村七组至二环路）、晋义路、潘家街顺兴路、甲子路东、九龙南路
四级	定级范围内除开一级至三级外的其他区域	子龙东路、成温卭高速路等

表3 大邑县晋原镇及各重点乡镇工业用地级别分布范围表

级别	级别分布范围	级别内主要街道
规划限制区	东至：潘家街一段、潘家街二段、潘家街三段南至：大邑大道（至县国土资源局）邑新大道（至大邑中学）西至：滨江东路北至：静惠山公园	大邑大道（至县国土资源局）、邑新大道（至大邑中学）、温泉路、通达东路、孟湾东路（至与潘家街二段交汇处）围城北路、围城南路、东街、西街、北街、南街、西壕沟街北段、西壕沟街南段、东壕沟街北段、东壕沟街南段、箭道街、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街、滨江东路北一段、滨江东路南一段、滨河路西段、滨河路中段、富民路、长春东路、长春西路、长春南路、长春北路、观音阁街、甲子路、市南路、子龙路（体育场东路至迎春路）、体育场东路、体育场南路、迎春路（围城路至富民路）、等
一级	东至：定级边界南至：定级边界西至：子龙东路北至：西岭大道以北800米	成温邛公路、大新工路、成温邛高速公路、九龙东路、九龙南路、等
二级	定级估价范围以内除规划限制区、一级外的其它区域	官渡大道、南苑大道、九龙西路、G318国道、潘家街、温泉大道、九龙西路。鹤翔大道、温泉西路、孟湾东路中段、甲子路东段、顺畅路东段、元通路、西岭大道（与潘家街二段交汇处至与九龙东路交汇处）等

表4 大邑县晋原镇各类用地基准地价

级别用途		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
商业用地	元/平方米	1680	1148	672	494
商业用地	万元/亩	112	76.53	44.79	32.93
住宅用地	元/平方米	1058	803	713	466
住宅用地	万元/亩	70.53	53.53	47.53	31.07
工业用地	元/平方米	357	254	231	/
工业用地	万元/亩	23.80	16.94	15.41	/