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广安市岳池县城区基准地价调整成果
作者: 文章来源: 浏览次数:2556  时间:2014/1/21 11:23:00 

 

1-1 岳池县城区各土地级范围、各级别内主要街道分布及土地级别面积构成表(商业)

级别

土地级别范围

级别内的主要街道

面积(m?)

占总面积比例

I

东至:县中医院-县二医院-县税务师事务所

南至:九龙广场

西至:南门市场-城关中学

北至:县影剧院

建设路(一级区域段)、大东街、上南街、中南街、下南街、小南街、南外街、天龙街、玉龙街、祥龙街、金龙街、银城南路(一级区域段)、银城中路(一级区域段)、大西街西段(一级区域段)、

403777.31

2.37%

II

东至:滨河西路

南至:新风路

西至:环城西路

北至:九龙市场

环城西路东、新马路(二级区域段)、祥和路(二级区域段)、银城南路(二级区域段)、玉皇街、玉皇巷、绿邮街(二级区域段)、兴盛街、新风路(二级区域段)、新风巷(二级区域段)、银城南路东段(二级区域段)、九龙大街(二级区域段)、丝绸路(二级区域段)、园田路(二级区域段)、银城中路(二级区域段)、环城东路、天龙街东面、新园巷、税苑街、大西街西段(二级区域段)、大西街东段(二级区域段)、体育路(二级区域段)、滨河西街西面、文体路、建设路(二级区域段)、小东街、万兴街、建设巷、安拱巷西面、安拱路(二级区域段)、金穗巷、燕外街、九龙巷、公园路、正北街(二级区域段)、小北街西面、花园路(二级区域段)、园丁巷(二级区域段)、东园巷

1529728.04

8.99%

III

东至:翔凤大道

南至:凤山大道

西至:露天货栈-县定点屠宰场

北至:岳池中学-县财政局

新马路(三级区域段)、祥和路(三级区域段)、绿邮街(三级区域段)、凤山大道北面、白塔路、新风路南面、九龙大街(三级区域段)、银城南路东段(三级区域段)、丝绸路(三级区域段)、体育路(三级区域段)、银城中路(三级区域段)、滨河东路、滨河西路东面、翔凤大道、(三级区域段)、大西街东段(三级区域段)、建设路(三级区域段)、花园路(三级区域段)、外滩街、安拱路(三级区域段)、外安街、安拱路东面、园丁巷(三级区域段)、北外街、凤山巷、小河街、正北街(三级区域段)、环城西路西面、大西街(三级区域段)、银城南路西段(三级区域段)

1815170.60

10.66%

IV

东至:祥凤大道-规划道路

南至:港华燃气-麻柳河-规划道路

西至:规划道路

北至:县自来水厂-规划道路

银城南路西段(四级区域段)、凤山大道(四级区域段)、白塔路(四级区域段)、工业路、银城南路东段(四级区域段)、翔凤大道(四级区域段)、花园路(四级区域段)、兴隆街、北外街(四级区域段)、兴隆街、北外街(四级区域段)

4251655.08

24.97%

V

IIV级以外,规划控制区以内

翔凤大道(五级区域段)、岳苟公路、凤山大道(五级区域段)、白塔路(五级区域段)及区域内所有现状及规划道路

9024526.04

53.01%

17024857.07

100.00%


1-2 岳池县城区各土地级范围、各级别内主要街道分布及土地级别面积构成表(住宅)

级别

土地级别范围

土地级别内的主要街道

面积(m?)

占总面积比例

I

东至:翔凤大道

南至:丝绸路

西至:九龙大街

北至:安拱路

安拱路南面、安拱巷东面、体育路(一级区域段)、九龙大道(一级区域段)、香桂街、外安街、园丁巷、外滩街、睦邻街、滨河西路、滨河东路、翔凤大道(一级区域段)、建设路(一级区域段)、文体路、大西街东段、银城中路(一级区域段)、丝绸路北面

1424959.91

8.37%

II

东至:规划道路

南至:凤山大道

西至:环城西路

北至:东城.假日绿洲

银城南路西段(二级区域段)、新马路、祥和街、玉皇街、绿邮街、兴盛街、新风路、银城南路东段(二级区域段)、新风巷、白塔路、九新街、九龙大街(二级区域段)、丝绸路南面、翔凤大道(二级区域段)、安拱路北面、花园路(二级区域段)、东外街、园田路、凤山巷、小河街、北外街、正北街、大东街、东园巷、东外街、公园路、建设路(二级区域段)、小北街、小南街、上南街、中南街、小东街、环城东路、万兴街、新东街、文星街、凤鸣街、下南街、环城西路东面、大西街西段、新园巷、税苑街、天龙街、祥龙街、银城中路(二级区域段)、玉龙街、南外街、丝绸路(二级区域段)

3139459.34

18.44%

III

东至:规划道路

南至:港华燃气-麻柳河-规划道路

西至:规划道路

北至:县自来水厂-规划道路

环城西路西面、兴隆街、北外街(三级区域段)、银城南路西段(三级区域段)、凤山大道、白塔路(三级区域段)、工业路、银城南路东段(三级区域段)、翔凤大道(三级区域段)、园田路(三级区域段)

4750536.87

27.90%

IV

IIII级以外,规划控制区以内

翔凤大道(四级区域段)、岳苟公路、凤山大道(四级区域段)、白塔路(四级区域段)及区域内所有现状及规划道路

7709900.94

45.29%

17024857.07

100.00%


1-3 岳池县城区各土地级范围、各级别内主要街道分布及土地级别面积构成表(工业)

级别

级别范围

级别内的主要街道

面积(m?)

占总面积比例

I

城南工业仓储集中区(现状集中区域)

主要有广安科伦医贸公司、金扬食品公司、田园包装公司等企业

工业路、凤山大道南侧及区域内所有现状及规划道路

1095523.94

6.44%

城南工业仓储集中区(规划集中区域)

东至:规划道路 南至:定级边界

西至:定级边界 北至:规划道路

区域内所有现状及规划道路

1512562.75

8.88%

限制区

除工业园区外所有区域

安拱路、体育路、九龙大道、香桂街、外安街、园丁巷、外滩街、睦邻街、滨河西路、滨河东路、翔凤大道、建设路、文体路、大西街东段、银城中路、丝绸路、银城南路西段、新马路、祥和街、玉皇街、绿邮街、兴盛街、新风路、银城南路东段、新风巷、白塔路、九新街、九龙大街、丝绸路、花园路、东外街、园田路、凤山巷、小河街、北外街、正北街、大东街、东园巷、东外街、小北街、小南街、上南街、中南街、小东街、环城东路、万兴街、新东街、文星街、凤鸣街、下南街、环城西路、大西街西段、新园巷、税苑街、天龙街、祥龙街、玉龙街、南外街、兴隆街、北外街、凤山大道、白塔路、岳苟公路、凤山大道北侧及区域内所有现状及规划道路

14416770.38

84.68%

17024857.07

100.00%

岳池县城区基准地价一览表

级别

商业

地价

/平方米

2475

1497

986

649

431

万元/

165.00

99.80

65.73

43.27

28.73

住宅

地价

/平方米

915

755

580

398

/

万元/

61.00

50.33

38.67

26.53

工业

地价

/平方米

330

261

/

/

/

万元/

22.00

17.40

备注:1、限制工业用地的价格参照一级工业用地的价格;

2、工业园区范围以依法通过的城市规划确定的范围为准。

基准地价定义

1、估价基准日:201011日;

2、土地使用年期:40年(商业用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);

3、容积率:1.5(商业用地)、2.0(住宅用地)、0.7(工业用地);

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。

典型案例
超出诉讼请求的调解协议法……
[案情] 2001年10月,原告某镇文化广播站将改造花灯等工程承揽给被告李某。在承揽施工过程中,李……详细
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一、基本案情   被告人:杨海波,男,25岁,黑龙江省武常市武常镇人,农民。因涉嫌贩卖淫……详细
丰田诉吉利一审判决书
 原告(日本)丰田自动车株式会社,住所地日本国爱知县丰田市丰田町1番地。   法定代表人……详细

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