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成都市温江区万春镇、和盛镇、寿安镇、永宁镇、永盛镇、金马镇基准地价调整成果
作者: 文章来源: 浏览次数:1751  时间:2014/1/21 11:26:00 

 表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表

级别

土地级别范围

级别内的主要街道

Ⅰ级

东至:万德路

南至:天乡路二段

西至:江宁路

北至:春江东路

江宁路、天乡路二段(一级部分)、万德鲁、春江东路(一级部分)、温郫路(一级部分)

Ⅱ级

东至:春晖路

南至:成温邛高速路

西至:温玉路

北至:物流大道

春水路、花韵大道、天乡路二段(二级部分)、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路(二级部分)、温郫路(二级部分)、物流大道(二级部分)

Ⅲ级

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路

 

具体范围及级别内道路以级别图件为准。

万春镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服

地价

元/平方米

1840

1295

885

万元/亩

122.67

86.33

59.00

住宅

地价

元/平方米

1820

1612

1095

万元/亩

121.33

107.47

73.00

工业

地价

元/平方米

/

/

248

万元/亩

/

/

16.53

基准地价定义

1、估价基准日:2011年1月1日

2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);

3、容积率:1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。

表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表

级别

土地级别范围

级别内的主要街道

Ⅰ级

东至:万德路

南至:天乡路二段

西至:江宁路

北至:春江东路

江宁路、天乡路二段(一级部分)、万德鲁、春江东路(一级部分)、温郫路(一级部分)

Ⅱ级

东至:春晖路

南至:成温邛高速路

西至:温玉路

北至:物流大道

春水路、花韵大道、天乡路二段(二级部分)、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路(二级部分)、温郫路(二级部分)、物流大道(二级部分)

Ⅲ级

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路

 

具体范围及级别内道路以级别图件为准。

和盛镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服

地价

元/平方米

1425

1065

800

万元/亩

95.00

71.00

53.33

住宅

地价

元/平方米

1350

1212

943

万元/亩

90.00

80.80

62.87

工业

地价

元/平方米

/

/

248

万元/亩

/

/

16.53

基准地价定义

1、估价基准日:2011年1月1日

2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);

3、容积率:1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。

表1-1 寿安镇城镇商服用地级别范围表

级 别

土地级别范围

土地级别内主要街道

Ⅰ级

东至:生态大道

南至:政星街

西至:寿安农具厂

北至:吉祥街

兴隆街、平安街

Ⅱ级

东至:生态大道

南至:成青旅游快速通道寿安段

西至:寿安医院

北至:寿安粮站

农民街、成青旅游快速通道寿安段

Ⅲ级

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路

 

寿安镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服

地价

元/平方米

1120

780

675

万元/亩

74.67

52.00

45.00

住宅

地价

元/平方米

1050

825

720

万元/亩

70.00

55.00

48.00

工业

地价

元/平方米

/

/

248

万元/亩

/

/

16.53

基准地价定义

1、估价基准日:2011年1月1日

2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);

3、容积率:1.0(商服用地)、1.2(住宅用地)、1.0(工业用地);

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。

表1-1 永宁镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表

级 别

土地级别范围

土地级别内主要街道

Ⅰ级

区域一

东至:隆兴街

南至:开元街

西至:隆盛街

北至:花篱大道

开元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆兴街、城武街、永万路部分

区域二

东至:新庄村六组

南至:宋家院子

西至:四川省嘉熙实业有限公司

北至:王家院子

Ⅱ级

东至:定级边界

南至:定级边界

西至:定级边界

北至:定级边界

开元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、开金路、隆平路、花篱大道、芙蓉路部分、红叶街、永万路部分

Ⅲ级

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路

 

具体范围及级别内道路以级别图件为准。

永宁镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服

地价

元/平方米

2115

1325

970

万元/亩

141.00

88.33

64.67

住宅

地价

元/平方米

2100

1650

1200

万元/亩

140.00

110.00

80.00

工业地价

元/平方米

/

/

248

万元/亩

/

/

16.53

基准地价定义

1、估价基准日:2011年1月1日

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;

3、容积率:商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0;

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。

永盛镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服

地价

元/平方米

1141

780

675

万元/亩

76.07

52.00

45.00

住宅

地价

元/平方米

1050

825

720

万元/亩

70.00

55.00

48.00

工业

地价

元/平方米

/

/

248

万元/亩

/

/

16.53

基准地价定义

1、估价基准日:2011年1月1日

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;

3、容积率:商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0;

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。

表1-1 永盛镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表

级 别

土地级别范围

土地级别内主要街道

Ⅰ级

东至:尚石路中段

南至:永通路

西至:劳模路

北至:文化路

尚石路中段、文化路部分、劳模路部分、永通路(国道318)部分

Ⅱ级

东至:定级边界

南至:三义街

西至:定级边界

北至:定级边界

尚石路北段、文化路部分、永通路(国道318)部分、盛兴北路、盛兴街、兴达路、三义路

Ⅲ级

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路

具体范围及级别内道路以级别图件为准。

表1-1 金马镇城镇土地级别范围表

级 别

土地级别范围

土地级别内主要街道

Ⅰ级

东至:蓉台大道

南至:跑马场

西至:月映长滩

北至:温泉大道

壹元街、二道街、三阳街、

四海街、五湖街、六合街、七色街

Ⅱ级

东至:定级边界

南至:金泉社区五社

西至:金马河

北至:定级边界

蓉台大道、新华路、隔离大道

Ⅲ级

定级范围以内,Ⅰ~Ⅱ级以外

I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路

 

具体范围及级别内道路以级别图件为准。

 

 

金马镇城区商服、住宅两类用地基准地价表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服

地价

元/平方米

1721

1215

965

万元/亩

114.73

81.00

64.33

住宅

地价

元/平方米

1800

1500

1200

万元/亩

120.00

100.00

80.00

基准地价定义

1、估价基准日:2011年1月1日

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年;

3、容积率:商服用地1.2、住宅用地1.5;

4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;

5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。

备注:工业用地价格参照温江城区工业用地征地成本实际情况综合确定。

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