表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
级别
|
土地级别范围
|
级别内的主要街道
|
Ⅰ级
|
东至:万德路
南至:天乡路二段
西至:江宁路
北至:春江东路
|
江宁路、天乡路二段(一级部分)、万德鲁、春江东路(一级部分)、温郫路(一级部分)
|
Ⅱ级
|
东至:春晖路
南至:成温邛高速路
西至:温玉路
北至:物流大道
|
春水路、花韵大道、天乡路二段(二级部分)、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路(二级部分)、温郫路(二级部分)、物流大道(二级部分)
|
Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
万春镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1840
|
1295
|
885
|
万元/亩
|
122.67
|
86.33
|
59.00
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1820
|
1612
|
1095
|
万元/亩
|
121.33
|
107.47
|
73.00
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日:2011年1月1日;
2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率:1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。
表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
级别
|
土地级别范围
|
级别内的主要街道
|
Ⅰ级
|
东至:万德路
南至:天乡路二段
西至:江宁路
北至:春江东路
|
江宁路、天乡路二段(一级部分)、万德鲁、春江东路(一级部分)、温郫路(一级部分)
|
Ⅱ级
|
东至:春晖路
南至:成温邛高速路
西至:温玉路
北至:物流大道
|
春水路、花韵大道、天乡路二段(二级部分)、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路(二级部分)、温郫路(二级部分)、物流大道(二级部分)
|
Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
和盛镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1425
|
1065
|
800
|
万元/亩
|
95.00
|
71.00
|
53.33
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1350
|
1212
|
943
|
万元/亩
|
90.00
|
80.80
|
62.87
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日:2011年1月1日;
2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率:1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。
表1-1 寿安镇城镇商服用地级别范围表
级 别
|
土地级别范围
|
土地级别内主要街道
|
Ⅰ级
|
东至:生态大道
南至:政星街
西至:寿安农具厂
北至:吉祥街
|
兴隆街、平安街
|
Ⅱ级
|
东至:生态大道
南至:成青旅游快速通道寿安段
西至:寿安医院
北至:寿安粮站
|
农民街、成青旅游快速通道寿安段
|
Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路
|
寿安镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1120
|
780
|
675
|
万元/亩
|
74.67
|
52.00
|
45.00
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1050
|
825
|
720
|
万元/亩
|
70.00
|
55.00
|
48.00
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日:2011年1月1日;
2、土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率:1.0(商服用地)、1.2(住宅用地)、1.0(工业用地);
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。
表1-1 永宁镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
级 别
|
土地级别范围
|
土地级别内主要街道
|
Ⅰ级
|
区域一
|
东至:隆兴街
南至:开元街
西至:隆盛街
北至:花篱大道
|
开元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆兴街、城武街、永万路部分
|
区域二
|
东至:新庄村六组
南至:宋家院子
西至:四川省嘉熙实业有限公司
北至:王家院子
|
Ⅱ级
|
东至:定级边界
南至:定级边界
西至:定级边界
北至:定级边界
|
开元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、开金路、隆平路、花篱大道、芙蓉路部分、红叶街、永万路部分
|
Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
永宁镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
商服
地价
|
元/平方米
|
2115
|
1325
|
970
|
万元/亩
|
141.00
|
88.33
|
64.67
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
2100
|
1650
|
1200
|
万元/亩
|
140.00
|
110.00
|
80.00
|
工业地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日:2011年1月1日;
2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;
3、容积率:商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0;
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。
永盛镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1141
|
780
|
675
|
万元/亩
|
76.07
|
52.00
|
45.00
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1050
|
825
|
720
|
万元/亩
|
70.00
|
55.00
|
48.00
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日:2011年1月1日;
2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;
3、容积率:商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0;
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。
表1-1 永盛镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
级 别
|
土地级别范围
|
土地级别内主要街道
|
Ⅰ级
|
东至:尚石路中段
南至:永通路
西至:劳模路
北至:文化路
|
尚石路中段、文化路部分、劳模路部分、永通路(国道318)部分
|
Ⅱ级
|
东至:定级边界
南至:三义街
西至:定级边界
北至:定级边界
|
尚石路北段、文化路部分、永通路(国道318)部分、盛兴北路、盛兴街、兴达路、三义路
|
Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
表1-1 金马镇城镇土地级别范围表
级 别
|
土地级别范围
|
土地级别内主要街道
|
Ⅰ级
|
东至:蓉台大道
南至:跑马场
西至:月映长滩
北至:温泉大道
|
壹元街、二道街、三阳街、
四海街、五湖街、六合街、七色街
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Ⅱ级
|
东至:定级边界
南至:金泉社区五社
西至:金马河
北至:定级边界
|
蓉台大道、新华路、隔离大道
|
Ⅲ级
|
定级范围以内,Ⅰ~Ⅱ级以外
|
I、Ⅱ级区域以外,定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
金马镇城区商服、住宅两类用地基准地价表
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1721
|
1215
|
965
|
万元/亩
|
114.73
|
81.00
|
64.33
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1800
|
1500
|
1200
|
万元/亩
|
120.00
|
100.00
|
80.00
|
基准地价定义
1、估价基准日:2011年1月1日;
2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年;
3、容积率:商服用地1.2、住宅用地1.5;
4、开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况:出让用地,无他项权利限制。
备注:工业用地价格参照温江城区工业用地征地成本实际情况综合确定。 |