表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
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级别
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土地级别范围
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级别内的主要街道
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Ⅰ级
|
东至：万德路
南至：天乡路二段
西至：江宁路
北至：春江东路
|
江宁路、天乡路二段（一级部分）、万德鲁、春江东路（一级部分）、温郫路（一级部分）
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Ⅱ级
|
东至：春晖路
南至：成温邛高速路
西至：温玉路
北至：物流大道
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春水路、花韵大道、天乡路二段（二级部分）、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路（二级部分）、温郫路（二级部分）、物流大道（二级部分）
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Ⅲ级
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I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路
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具体范围及级别内道路以级别图件为准。
万春镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
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级别
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Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
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商服
地价
|
元/平方米
|
1840
|
1295
|
885
|
|
万元/亩
|
122.67
|
86.33
|
59.00
|
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住宅
地价
|
元/平方米
|
1820
|
1612
|
1095
|
|
万元/亩
|
121.33
|
107.47
|
73.00
|
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：1.2（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工业用地）；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
|
级别
|
土地级别范围
|
级别内的主要街道
|
|
Ⅰ级
|
东至：万德路
南至：天乡路二段
西至：江宁路
北至：春江东路
|
江宁路、天乡路二段（一级部分）、万德鲁、春江东路（一级部分）、温郫路（一级部分）
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|
Ⅱ级
|
东至：春晖路
南至：成温邛高速路
西至：温玉路
北至：物流大道
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春水路、花韵大道、天乡路二段（二级部分）、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路（二级部分）、温郫路（二级部分）、物流大道（二级部分）
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Ⅲ级
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I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路
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具体范围及级别内道路以级别图件为准。
和盛镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
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级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1425
|
1065
|
800
|
|
万元/亩
|
95.00
|
71.00
|
53.33
|
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1350
|
1212
|
943
|
|
万元/亩
|
90.00
|
80.80
|
62.87
|
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：1.2（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工业用地）；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 寿安镇城镇商服用地级别范围表
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级 别
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土地级别范围
|
土地级别内主要街道
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Ⅰ级
|
东至：生态大道
南至：政星街
西至：寿安农具厂
北至：吉祥街
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兴隆街、平安街
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Ⅱ级
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东至：生态大道
南至：成青旅游快速通道寿安段
西至：寿安医院
北至：寿安粮站
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农民街、成青旅游快速通道寿安段
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Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路
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寿安镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
|
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1120
|
780
|
675
|
|
万元/亩
|
74.67
|
52.00
|
45.00
|
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1050
|
825
|
720
|
|
万元/亩
|
70.00
|
55.00
|
48.00
|
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；
3、容积率：1.0（商服用地）、1.2（住宅用地）、1.0（工业用地）；
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 永宁镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
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级 别
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土地级别范围
|
土地级别内主要街道
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Ⅰ级
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区域一
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东至：隆兴街
南至：开元街
西至：隆盛街
北至：花篱大道
|
开元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆兴街、城武街、永万路部分
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区域二
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东至：新庄村六组
南至：宋家院子
西至：四川省嘉熙实业有限公司
北至：王家院子
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Ⅱ级
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东至：定级边界
南至：定级边界
西至：定级边界
北至：定级边界
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开元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、开金路、隆平路、花篱大道、芙蓉路部分、红叶街、永万路部分
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Ⅲ级
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
永宁镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
|
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
|
商服
地价
|
元/平方米
|
2115
|
1325
|
970
|
|
万元/亩
|
141.00
|
88.33
|
64.67
|
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
2100
|
1650
|
1200
|
|
万元/亩
|
140.00
|
110.00
|
80.00
|
|
工业地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
永盛镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
|
级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1141
|
780
|
675
|
|
万元/亩
|
76.07
|
52.00
|
45.00
|
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1050
|
825
|
720
|
|
万元/亩
|
70.00
|
55.00
|
48.00
|
|
工业
地价
|
元/平方米
|
/
|
/
|
248
|
|
万元/亩
|
/
|
/
|
16.53
|
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 永盛镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
|
级 别
|
土地级别范围
|
土地级别内主要街道
|
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Ⅰ级
|
东至：尚石路中段
南至：永通路
西至：劳模路
北至：文化路
|
尚石路中段、文化路部分、劳模路部分、永通路（国道318）部分
|
|
Ⅱ级
|
东至：定级边界
南至：三义街
西至：定级边界
北至：定级边界
|
尚石路北段、文化路部分、永通路（国道318）部分、盛兴北路、盛兴街、兴达路、三义路
|
|
Ⅲ级
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I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域
|
I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路
|
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
表1-1 金马镇城镇土地级别范围表
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级 别
|
土地级别范围
|
土地级别内主要街道
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Ⅰ级
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东至：蓉台大道
南至：跑马场
西至：月映长滩
北至：温泉大道
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壹元街、二道街、三阳街、
四海街、五湖街、六合街、七色街
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Ⅱ级
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东至：定级边界
南至：金泉社区五社
西至：金马河
北至：定级边界
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蓉台大道、新华路、隔离大道
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Ⅲ级
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定级范围以内，Ⅰ～Ⅱ级以外
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I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路
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具体范围及级别内道路以级别图件为准。
金马镇城区商服、住宅两类用地基准地价表
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级别
|
Ⅰ级
|
Ⅱ级
|
Ⅲ级
|
|
商服
地价
|
元/平方米
|
1721
|
1215
|
965
|
|
万元/亩
|
114.73
|
81.00
|
64.33
|
|
住宅
地价
|
元/平方米
|
1800
|
1500
|
1200
|
|
万元/亩
|
120.00
|
100.00
|
80.00
|
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年；
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5；
4、开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
备注：工业用地价格参照温江城区工业用地征地成本实际情况综合确定。 |