导读：企业资产价值评估为适应我国经济发展形势，政府部门不断完善企业品牌资产评估土地政策，随着十三届全国人大常委会第十二次会议审议并通过了《中华人民共和国土地管理法》修正案，企业专利价值评估企业资产评估标志着农村集体经营性建设用地已经被准许在市场流通。运用理论研究与实践相结合的方法，对位于黑龙江省牡丹江市东宁市的一块农村集体经营性建设用地的价值进行测算。旨在持续研究土地资源价值评估的疑难问题，探索农村集体经营性建设用地进入市场的价格推算方法。