导读 : 构建空间一般均衡模型，动迁房屋估价,赔偿评估,并采用“核心—边缘”式空间关联探究城市群发展引起的土地价格影响，固定资产评估研究发现: 土地价格并非全域或局域空间关联，股权转让评估而是“核心—边缘”式关联; 评估资产城市群发展的交通一体化和产业一体化提高了土地价格的空间关联，评估专利价值后者甚于前者; 城市群空间结构以及次中心城市发展水平越高，城市群交通一体化越有可能促进土地价格空间关联，但对城市群产业一体化影响甚微。土地“核心—边缘”式关联可以促进边缘城市的经济发展，这不仅需要加强城市群交通基础设施建设，而且需要推动城市群内产业的相互融合，以及促进城市群结构的高级化发展。