导读 ：公共价值管理理论被推崇为有望取代技术评估新公共管理理论商标评估而成为公共行政的新范式，房地产评估公司从而自然成为政府绩效管理的重要理论基础。但由于研究路径多元、缺乏统一的话语体系、厂房评估公共价值与政府绩效的关系模糊不清等原因，面临理论停滞的风险。土地评估通过对公共价值与政府绩效的概念进行辨析、整合与重构，土地评估公司提出政府绩效与公共价值具有同一性关系，构建了基于公共价值的政府绩效评估程序和政府绩效评估理论框架。