导读：厘清了影子银行和土地价格影响地区房价的机理；书画评估结合全国 ３０ 个地区（西藏除外） ２０１３ — ２０１９ 年的面板数据，采用空间滞后模型，实证研究影子银行、土地价格和两者的交互项对我国各地区房价的影响并分解溢出效应 ．玉石评估 结果表明：经营权评估两者与本地区和相邻地区的房价皆呈现正相关关系，租赁评估影子银行通过助推地价从而促进房价上涨；地区房价具有较强的空间依赖性；控制变量中，承包权评估人均收入水平与本地区和相邻地区的房价呈同向变化；财政支出对本地区和相邻地区的房价分别呈现出正面和负面的影响；房地产投资和表内信贷仅对本地区房价具有正向影响．基于此，农产品评估提出在全面深化改革的形势下，考虑多元利益群体，从土地供给、金融监管和推动区域协调发展等方面着力，以促进住房市场长效机制发展．
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