导读： 影响房价的因素不再仅限于地区， 还受出行便利程度、书画评估 房屋区域热度的影响。 针对房屋集群的识别与进一步研究， 网站价值评估对于及时把握供需关系、 价格等都有极大的帮助。 文章基于密度的聚类 （ＤＢＳＣＡＮ） 和租金评估深度神经网络 （ＤＮＮ）， 对房屋集群进行识别聚类， 著作权评估根据簇的结果与房价影响因素训练神经网络， 达到房价预测的效果。 实验结果表明， 船舶评估对所采用的数据进行预测达到准确的效果。 通过研究， 可为集群房屋区位定价提供参考。