导读：土地评估,土地评估公司探究土地管控政策对城乡消费差距的影响，并检验机制———房地产泡沫与土地利用效率。采用２０００－２０１８年省际面板数据，利用双重差分（ ＤＩＤ ）模型与门槛模型实证检验，评估公司,无形资产评估公司,房产评估公司结果表明：土地管控政策扩大了城乡消费差距。土地管控政策可以通过房地产泡沫与城市土地利用效率作用于城乡消费差距。当房地产泡沫较小时，增加土地供给规模对缩小城乡消费差距的作用较小；当房地产泡沫较大时，增加土地供给规模对缩小城乡消费差距的作用较大。当土地利用效率较低时，增加土地供给规模可以有效提升土地利用效率从而缩小城乡消费差距；当土地利用效率较高时，由于土地利用效率已经趋于充分释放阶段，增加土地供给规模对城乡消费差距的缩小作用会减弱。