导读  ：高校在促进地方经济增长过程中具有举足轻重的地位，特别是对近些年来的城镇化建设起到了积极作用。本文借助新建校区这一相对外生的政策冲击，基于北京市土地和住房微观交易数据，运用双向固定效应的方法探讨大学对于房地产价格（地价和房价）的影响果。价格鉴证,转让评估,房产评估公司研究发现：第一，新建校区对其周边 5 km 范围内的服和住宅用地价格具有显著的正向影响；第二，新建校区数量越多，距离市中心越近，地价相对上涨越多；第三，公办本科新建校区能够显著提升 3 km 内的新建商品住房价格，民办本科与专科新建校区则不存在显著影响。表外资产评估,无形资产评估新建校区的运行应该成高等院校、地方政府、社会力量等多主体参与和互动的长效机制，将新建校区规划与地方经济增长紧密联系起来，有计划、有步骤地推进校区的迁建，关注院校质量提升，推动大学新建校区与迁入地之间进行更为良性和可持续的互动。