最新版《国际估价准则》（IVS）标志着全球统一估价实践的一个重要里程碑。IVS是全球估价专业人士的关键指南，将…
最新版《国际估价准则》（IVS）标志着全球统一估价实践的一个重要里程碑。
IVS是全球估值专业人士的关键指南，将加强估值的一致性、透明度和信心，这是投资决策、财务报告和金融市场稳定的关键。
这些标准由IVSC的独立技术委员会起草，并在经过广泛协商后发布，涉及估价专业组织、监管机构、其他标准制定组织、估价服务提供商、个人专业人员、估价最终用户和学者。
向IVSC成员和赞助组织提供IVS的数字副本。非会员/赞助商可以通过IVS在线门户访问IVS。
按照成员组织（包括主要估值和会计师事务所以及估值专业组织）的建议，最新版本的标准为IVS带来了更大的深度和清晰度。
关于最新版本的IVS，您需要了解以下几点：
生效日期：最新IVS自2022年1月31日起生效。然而，IVSC鼓励从出版之日起尽早采用。估价师需要明确在编制估价报告时使用的IVS版本。
新章节：更新后的IVS包括一个新章节，“IVS 230库存”，作为无形资产标准的一部分。
技术修订：更新还包括2020年和2021期间参考的技术修订。
导言：对导言进行了修订，以纳入估价标准制定的核心原则和估价的核心原则。这一变化也反映了IVSC正在努力调整估值标准。
词汇表：已更新IVS词汇表，以包括新术语并提供额外的澄清。这一变化也反映了IVSC正在努力调整估价术语和定义。
IVS框架：对“遵守标准”、“资产和负债”、“估价师”和能力等章节进行了轻微修订，以提供更多澄清。
IVS 104：本章新增了“价值分配”一节。
IVS 105：对导言进行了修订，以提供额外的澄清，即可以使用一种或多种估价方法来获得在价值基础内报告的价值。
IVS 200：对引言进行了修订，以进一步澄清什么是业务和业务利益。
IVS 400：对导言进行了修订，以进一步澄清本章包括农业和土地的估价，并纳入了未登记和公共土地的估价。
更新版IVS的“红线”版本也可下载，以明确IVS的变化（2020年1月31日生效）。
为什么要进行这些更改？标准审查委员会预计在未来几周内发布一份“结论基础”文件，解释IVS所有更新的理由。这将通过IVS在线门户和IVSC网站的成员部分提供。将向所有成员和赞助组织发送一份数字副本。
翻译：IVS由IVSC以英语出版。IVS的翻译由包括估价专业组织和监管机构在内的组织进行。IVSC将与这些实体合作，支持通过IVSC成员门户网站更新现有翻译。
国际估价标准包括哪些内容？
IVS包括五项“一般标准”和八项“资产特定标准”。通用标准规定了所有估价任务的执行要求，包括确定价格鉴证,转让评估,房产评估公司估价业务的条款、价值基础、估价方法和方法以及报告。资产标准包括与特定类型资产评估相关的要求，表外资产评估,无形资产评估包括影响价值的每种资产类型的特征的背景信息，以及有关常用评估方法和方法的其他特定资产要求。资产标准包括：
企业和商业利益（IVS 200）
无形资产（IVS 210）
非金融工具（IVS 220）
库存（230）
厂房和设备（IVS 300）
不动产权益（IVS 400）
开发物业（IVS 410）
金融工具（IVS 500）
根据成员组织（包括主要会计公司和估值专业组织）的建议，最新版本的标准为IVS带来了更大的深度。
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