导读：为有效解决地铁商铺租金定价整体资产评估,无形资产评估问题， 从地铁集团和商家需求2个角度入手， 采用德尔菲法对影响地铁商铺租金定价的影响因素进行分析， 构建地铁商铺租金定价评价指标体系， 运用层次分析法和市场比较法构建地铁商铺租金定价模型， 确定地铁商铺租金定价评价指标的权重， 并结合市场比较法对固定资产评估地铁商铺初始租金价格进行合理修正。 最后房地产评估,土地评估,设备评估以武汉地铁商铺租金为案例进行验证， 为地铁集团确定地铁商铺租金定价提供参考。